Dans Stratégies Logistique n° 216
L’immobilier logistique rebondira-t-il en 2026 ?
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- Lidl - Cyrille Dubreuil
D’un côté, le ralentissement économique et l’instabilité politique et géopolitique conduisent à la prudence et à l’attentisme. De l’autre, l’immobilier logistique bénéficie de fondamentaux solides autour de la transition énergétique, l’e-commerce et la relocalisation industrielle. Où penchera la balance en 2026 alors que la vacance retrouve des niveaux élevés ?
Arès une période soutenue au lendemain du Covid, l’immobilier logistique français traverse une phase d’ajustement profonde depuis deux ans. En 2024, « la construction de bâtiments de plus de 15 000 m² a reculé de 35 %, atteignant 1,3 Mm², un niveau historiquement bas », illustre Roland Paul. L’espoir d’une reprise en 2025 a fait long feu, reconnaît le président du concepteur et constructeur de bâtiments professionnels GSE : « la demande placée pour les entrepôts a reculé de 17 % sur les neuf premiers mois et de 32 % par rapport à la moyenne quinquennale ». Selon les estimations faites à partir d’entrepôts (...)
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